ГК РФ Статья 263. Застройка земельного участка

Редакция: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая (51-ФЗ) — действует с 1 сентября 2026
Изменения статьи: ФЗ от 03.08.2018 № 339-ФЗ; ФЗ от 26.06.2007 № 118-ФЗ
Источник: Официальный интернет-портал правовой информации (ЭБПИ), actual.pravo.gov.ru
Сверено с источником: 7 октября 2026

1. Собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка (пункт 2 статьи 260). (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ) ¶

2. Если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке. ¶

Последствия самовольной постройки, возведенной или созданной на земельном участке его собственником или другими лицами, определяются статьей 222 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 03.08.2018 № 339-ФЗ)

Документы Верховного Суда, где упоминается статья

Постановление Пленума ВС РФ от 12.12.2023 № 44 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении норм о самовольной постройке
О судебной практике по делам, связанным с самовольным строительством Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от «1» июля 2026 года № 16А/2026
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2025) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 8 октября 2025 г.
Обзор судебной практики по спорам, связанным с возведением зданий и сооружений в охранных зонах трубопроводов и в границах минимальных… Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 июня 2021 года
Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством Утверждён Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 марта 2014 года

Документы ВС РФ, в которых статья названа прямо, по индексу цитирований Правиды: постановления Пленума раньше обзоров, чаще ссылающиеся — выше; утратившие силу не показаны. Первоисточник — сайт Верховного Суда.

Судебная практика по ст. 263 ГК РФ

В базе Правиды — 6 000+ судебных актов, где упоминается ст. 263 ГК РФ. Ваш ИИ может искать похожие на вашу ситуацию дела в доступной поиску части базы и показать, чем они закончились. Вместе с делами он получит норму в действующей редакции и разъяснения Верховного Суда.

Работает с ChatGPT, Claude и другими приложениями с поддержкой MCP.

Подключить к своему ИИ