ГК РФ Статья 271. Право пользования земельным участком собственником недвижимости

Редакция: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть первая (51-ФЗ) — действует с 1 сентября 2026
Изменения статьи: ФЗ от 21.12.2021 № 430-ФЗ; ФЗ от 26.06.2007 № 118-ФЗ
Источник: Официальный интернет-портал правовой информации (ЭБПИ), actual.pravo.gov.ru
Сверено с источником: 7 октября 2026

Статья утратила силу. Страница сохранена: на неё ссылаются судебные акты и другие статьи.

1. Собственник здания, сооружения или иной недвижимости, находящейся на земельном участке, принадлежащем другому лицу, имеет право пользования предоставленным таким лицом под эту недвижимость земельным участком. (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ) ¶

Абзац. (Утратил силу - Федеральный закон от 26.06.2007 № 118-ФЗ)

2. При переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующим земельным участком на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. (В редакции Федерального закона от 26.06.2007 № 118-ФЗ) ¶

Переход права собственности на земельный участок не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком.

3. (Пункт утратил силу - Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ) ¶

4. Правила настоящей статьи применяются к зданиям, сооружениям с учетом особенностей, установленных статьей 287.3 настоящего Кодекса. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 21.12.2021 № 430-ФЗ) ¶

Документы Верховного Суда, где упоминается статья

Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2026) Утвержден постановлением Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 25 марта 2026 года № 5А/2026
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2017) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2017 г.

Документы ВС РФ, в которых статья названа прямо, по индексу цитирований Правиды: постановления Пленума раньше обзоров, чаще ссылающиеся — выше; утратившие силу не показаны. Первоисточник — сайт Верховного Суда.

Судебная практика по ст. 271 ГК РФ

В базе Правиды — 847 судебных актов, где упоминается ст. 271 ГК РФ. Ваш ИИ может искать похожие на вашу ситуацию дела в доступной поиску части базы и показать, чем они закончились. Вместе с делами он получит норму в действующей редакции и разъяснения Верховного Суда.

Работает с ChatGPT, Claude и другими приложениями с поддержкой MCP.

Подключить к своему ИИ