ГК РФ Статья 551. Государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость

Редакция: Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть вторая (14-ФЗ) — действует с 10 июня 2026
Изменения статьи: ФЗ от 02.10.2007 № 225-ФЗ
Источник: Официальный интернет-портал правовой информации (ЭБПИ), actual.pravo.gov.ru
Сверено с источником: 7 октября 2026

1. Переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. ¶

2. Исполнение договора продажи недвижимости сторонами до государственной регистрации перехода права собственности не является основанием для изменения их отношений с третьими лицами. ¶

3. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации. (В редакции Федерального закона от 02.10.2007 № 225-ФЗ) ¶

Документы Верховного Суда, где упоминается статья

Постановление Пленума ВС РФ и Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав
Постановление Пленума ВС РФ от 17.11.2015 № 50 частично утратило силу О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства
Постановление Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25 О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2019) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 1 (2019) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 24 апреля 2019 г.

Документы ВС РФ, в которых статья названа прямо, по индексу цитирований Правиды: постановления Пленума раньше обзоров, чаще ссылающиеся — выше; утратившие силу не показаны. Первоисточник — сайт Верховного Суда.

Судебная практика по ст. 551 ГК РФ

В базе Правиды — 3 500+ судебных актов, где упоминается ст. 551 ГК РФ. Ваш ИИ может искать похожие на вашу ситуацию дела в доступной поиску части базы и показать, чем они закончились. Вместе с делами он получит норму в действующей редакции и разъяснения Верховного Суда.

Работает с ChatGPT, Claude и другими приложениями с поддержкой MCP.

Подключить к своему ИИ