1. Налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,2 процента, если иное не предусмотрено настоящей статьей. (В редакции Федерального закона от 02.11.2013 № 307-ФЗ) ¶
1.1. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов, указанных в пунктах 1.2, 1.3, 3.1 и 3.2 настоящей статьи, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2 процента. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 02.11.2013 № 307-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 29.09.2019 № 325-ФЗ, от 31.07.2023 № 389-ФЗ, от 12.07.2024 № 176-ФЗ) ¶
1.2. В отношении жилых помещений, гаражей, машино-мест, которые принадлежат личному фонду на праве собственности и налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость, за исключением объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 0,3 процента. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 31.07.2023 № 389-ФЗ) ¶
1.3. В отношении объектов недвижимого имущества, налоговая база в отношении которых определяется как кадастровая стоимость и кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей, налоговые ставки устанавливаются законами субъектов Российской Федерации и не могут превышать 2,5 процента. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ) ¶
2. Допускается установление дифференцированных налоговых ставок в зависимости от вида недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения, и (или) его кадастровой стоимости. (В редакции Федерального закона от 29.11.2021 № 382-ФЗ) ¶
3. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.11.2012 № 202-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ) ¶
3.1. Налоговая ставка устанавливается в размере 0 процентов в отношении следующих видов недвижимого имущества: ¶
объектов магистральных газопроводов, объектов газодобычи, объектов производства и хранения гелия;
объектов, предусмотренных техническими проектами разработки месторождений полезных ископаемых и иной проектной документацией на выполнение работ, связанных с пользованием участками недр, или проектной документацией объектов капитального строительства, и необходимых для обеспечения функционирования объектов недвижимого имущества, указанных в абзаце втором настоящего пункта.
Налоговая ставка в размере 0 процентов применяется в отношении объектов недвижимого имущества, указанных в настоящем пункте, при условии одновременного выполнения для таких объектов следующих требований:
объекты впервые введены в эксплуатацию в налоговые периоды начиная с 1 января 2015 года;
объекты расположены полностью или частично в границах Республики Саха (Якутия), Иркутской или Амурской области;
объекты учитываются на балансе организаций, указанных в подпункте 1 пункта 5 статьи 342.4 настоящего Кодекса. (В редакции Федерального закона от 29.11.2021 № 382-ФЗ)
(Особенности применения абзаца - Федеральный закон от 29.11.2021 № 382-ФЗ)
Перечень имущества, относящегося к объектам недвижимого имущества, указанным в настоящем пункте, утверждается Правительством Российской Федерации.
(Дополнение пунктом - Федеральный закон от 24.11.2014 № 366-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 03.07.2016 № 242-ФЗ)
(Положения пункта 3.1 применяются до 1 января 2035 года - Федеральный закон от 24.11.2014 № 366-ФЗ)
3.2. Налоговые ставки, определяемые законами субъектов Российской Федерации в отношении железнодорожных путей общего пользования и сооружений, являющихся их неотъемлемой технологической частью, не могут превышать в 2017 году 1 процент, в 2018 году - 1,3 процента, в 2019 году - 1,3 процента, с 2020 года - 1,6 процента. Перечень имущества, относящегося к указанным объектам, утверждается Правительством Российской Федерации. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.12.2016 № 464-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 23.11.2020 № 374-ФЗ, от 02.07.2021 № 305-ФЗ, от 31.07.2023 № 389-ФЗ, от 08.08.2024 № 259-ФЗ) ¶
3.3. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 27.11.2017 № 335-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 03.08.2018 № 302-ФЗ) ¶
4. В случае, если налоговые ставки не определены законами субъектов Российской Федерации, налогообложение производится по налоговым ставкам, указанным в настоящей статье. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.11.2012 № 202-ФЗ) (В редакции Федерального закона от 02.04.2014 № 52-ФЗ) ¶
5. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 29.11.2014 № 379-ФЗ) (Утратил силу - Федеральный закон от 29.09.2019 № 325-ФЗ) ¶