(Наименование в редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ)
1. Строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ) ¶
2. Предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, которые относятся к объектам капитального строительства, строительство которых осуществляется на садовых земельных участках, определяются градостроительными регламентами. При этом параметры жилого дома, садового дома должны соответствовать параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, определенным в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности. (В редакции Федерального закона от 31.07.2025 № 353-ФЗ) ¶
3. Садовый дом может быть признан жилым домом, жилой дом может быть признан садовым домом в порядке, предусмотренном Правительством Российской Федерации. ¶
4. Хозяйственные постройки, не являющиеся объектами капитального строительства, возводятся на садовых земельных участках и огородных земельных участках в соответствии с законодательством Российской Федерации. (Дополнение частью - Федеральный закон от 22.07.2024 № 211-ФЗ) ¶
5. Раздел жилого дома, садового дома, хозяйственной постройки, гаража не допускается. (Дополнение частью - Федеральный закон от 31.07.2025 № 353-ФЗ) ¶
(Дополнение статьей - Федеральный закон от 14.07.2022 № 312-ФЗ)