ЖК РФ Статья 39. Содержание общего имущества в многоквартирном доме

Редакция: Жилищный кодекс Российской Федерации (188-ФЗ) — действует с 1 сентября 2026
Изменения статьи: ФЗ от 23.07.2025 № 232-ФЗ; ФЗ от 08.08.2024 № 232-ФЗ; ФЗ от 27.07.2010 № 237-ФЗ; ФЗ от 23.11.2009 № 261-ФЗ; ФЗ от 23.07.2008 № 160-ФЗ
Источник: Официальный интернет-портал правовой информации (ЭБПИ), actual.pravo.gov.ru
Сверено с источником: 7 октября 2026

1. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. ¶

2. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. ¶

3. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. (В редакции федеральных законов от 23.07.2008 № 160-ФЗ; от 27.07.2010 № 237-ФЗ) ¶

4. В соответствии с принципами, установленными Правительством Российской Федерации, исполнительными органами субъектов Российской Федерации устанавливаются перечни мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, подлежащих проведению единовременно и (или) регулярно. Реализация указанных мероприятий осуществляется в соответствии с правилами, предусмотренными Федеральным законом от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". (Дополнение частью - Федеральный закон от 23.11.2009 № 261-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 08.08.2024 № 232-ФЗ, от 23.07.2025 № 232-ФЗ) ¶

(Статья 39.1. Дополнение с 01.09.2027 - Федеральный закон от 29.12.2025 № 564-ФЗ)

Документы Верховного Суда, где упоминается статья

Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2019) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 27 ноября 2019 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2023) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 15 ноября 2023 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 2 (2019) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17 июля 2019 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2022) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 21 декабря 2022 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2020) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 25 ноября 2020 г.

Документы ВС РФ, в которых статья названа прямо, по индексу цитирований Правиды: постановления Пленума раньше обзоров, чаще ссылающиеся — выше; утратившие силу не показаны. Первоисточник — сайт Верховного Суда.

Судебная практика по ст. 39 ЖК РФ

В базе Правиды — 9 100+ судебных актов, где упоминается ст. 39 ЖК РФ. Ваш ИИ может искать похожие на вашу ситуацию дела в доступной поиску части базы и показать, чем они закончились. Вместе с делами он получит норму в действующей редакции и разъяснения Верховного Суда.

Работает с ChatGPT, Claude и другими приложениями с поддержкой MCP.

Подключить к своему ИИ