ЖК РФ Статья 4. Жилищные отношения. Участники жилищных отношений

Редакция

Жилищный кодекс Российской Федерации (188-ФЗ) — действует с 1 сентября 2026

Изменения статьи

ФЗ от 20.02.2026 № 23-ФЗ; ФЗ от 27.12.2018 № 558-ФЗ; ФЗ от 28.12.2013 № 417-ФЗ; ФЗ от 25.12.2012 № 271-ФЗ; ФЗ от 25.06.2012 № 93-ФЗ; ФЗ от 18.07.2011 № 242-ФЗ

Источник

Официальный интернет-портал правовой информации (ЭБПИ), actual.pravo.gov.ru

Сверено с источником

7 октября 2026

1. Жилищное законодательство регулирует отношения по поводу: ¶

1) возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов;

2) пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда;

3) пользования общим имуществом собственников помещений;

4) отнесения помещений к числу жилых помещений и исключения их из жилищного фонда;

5) учета жилищного фонда;

6) содержания и ремонта жилых помещений;

7) переустройства и перепланировки помещений в многоквартирном доме; (В редакции Федерального закона от 27.12.2018 № 558-ФЗ)

8) управления многоквартирными домами;

9) создания и деятельности жилищных и жилищно-строительных кооперативов, товариществ собственников жилья, прав и обязанностей их членов;

10) предоставления коммунальных услуг;

11) внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе уплаты взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме (далее также - взнос на капитальный ремонт); (В редакции Федерального закона от 25.12.2012 № 271-ФЗ)

11.1) формирования и использования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (далее - фонд капитального ремонта); (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 25.12.2012 № 271-ФЗ)

12) контроля за использованием и сохранностью жилищного фонда, соответствием жилых помещений установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства;

13) осуществления государственного жилищного надзора; (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 18.07.2011 № 242-ФЗ) (В редакции федеральных законов от 25.06.2012 № 93-ФЗ, от 20.02.2026 № 23-ФЗ)

14) ограничения повышения размера вносимой гражданами платы за коммунальные услуги. (Дополнение пунктом - Федеральный закон от 28.12.2013 № 417-ФЗ)

2. Участниками жилищных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. ¶

3. Положения настоящего Кодекса применяются к жилищным отношениям с участием иностранных граждан, лиц без гражданства, иностранных юридических лиц, если иное не установлено настоящим Кодексом или другим федеральным законом. ¶

Документы Верховного Суда, где упоминается статья

Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14 О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2018) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 14 ноября 2018 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 3 (2016) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 г.
Обзор судебной практики ВС РФ № 4 (2015) Утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 23 декабря 2015 года
Обзор законодательства и судебной практики ВС РФ за третий квартал 2003 года Утвержден постановлениями Президиума Верховного Суда Российской Федерации от 3 и 24 декабря 2003г.

Документы ВС РФ, в которых статья названа прямо, по индексу цитирований Правиды: постановления Пленума раньше обзоров, чаще ссылающиеся — выше; утратившие силу не показаны. Первоисточник — сайт Верховного Суда.

Судебная практика по ст. 4 ЖК РФ

В базе Правиды — 1 100+ судебных актов, где упоминается ст. 4 ЖК РФ. Ваш ИИ может искать похожие на вашу ситуацию дела в доступной поиску части базы и показать, чем они закончились. Вместе с делами он получит норму в действующей редакции и разъяснения Верховного Суда.

Работает с ChatGPT, Claude и другими приложениями с поддержкой MCP.

Подключить к своему ИИ